오늘은 '8월이후 대출예정자 및 담보대출 보유자 긴급진단과제는?왜?'라는 측면에서 첫번째 이야기로 '가계부채 줄고 있나요?'를 포스팅해 보겠습니다. 유익한 시간 되세요.

◈Q1:한국의 가계부채 정말로 많이 줄었나요?

cf.가계부채 비율은 자금순환표상 가계 및 비영리단체의 금융부채를 순처분가능소득으로 나눈 값이다. 경제협력개발기구(OECD)가 회원국별 가계부채 수준을 비교할 때 사용하며, 우리 정부도 2014년부터 가계부채 관리를 위한 지표로 쓰고 있다.

A1-1:가계부채 증가율이 둔화하고 있으나 안심하기는 이르다

가계부채 증가율이 둔화하고 있다. 지난해 가계부채 증가율이 3분기 9.5%를 기록하면서 처음으로 한자리수를 기록하다가 2018.1분기는 8%로 더 둔화됬다. 이는 가계부채 급증 원인을 부동산시장 팽창으로  본 정부의 주택담보대출을 중심으로 지난 1년간 강력한 규제를 밀어붙인 정책 때문으로 본다. 
그래서 결과만 보면 효과가 있는 것 같은데 안심하기에 이르다.

A1-2:주택담보대출 규제 탓에 풍선효과로 가계부채의 지표가 더 나빠짐

①5월말 개인사업자대출 증가액 역대 최고치 300조2000억 기록 위험

②신용대출을 포함한 기타대출은 200조원을 넘어섰다.

③전세자금대출 현황도 심각하다.

 국내 은행의 1분기 전세자금대출은 72조2000억원, 2014년(35조원)보다 두 배나 늘었다. 1~3월 증가액만 6조3000억원에 이른다.

◈8월 이후 주택담보대출 보유자 및 예정자...긴급 진단 과제는?왜?

▶문제는 이 3개 상품뿐아니라 주택담보대출의 대부분도 변동금리라는점이다

☞ 미국 연방제도이사회(연준ㆍFed)와 한국은행의 기준금리 인상이 점쳐지는 만큼  대출금리 상승속도가 가팔라질 가능성이 높다. 한국 경제의 부실뇌관(변동금리 대출자들 부실로 이어지는 사태 등 )아직 사라지지 않았다는 얘기다. 

◈8월 이후 주택담보대출 보유자 및 예정자...어떻게 해야하나요? 왜?
①변동금리형 주택담보대출 보유자 및 대출예정자는 금리가 가파르게 상승하기전에 고정금리형 주택담보대출로 선제적 대응을 할 때가 바로 지금입니다! 부담금리를 나추어야 가정경제가 원활하니까! 

②5년거치(이자만내는기간)5년고정금리(이자상승기 금리묶어두기) 이후 기간은 변동금리 주택담보대출이 좋아요!

▣ 지금 바로 전화해야지! 5년거치5년고정금리 아파트담보대출!