♣주택담보대출 상담 이달이 적기입니다.
 (언제?)

총부채원리금상환비율인DSR도입으로 한도하향과 금리인상 되기전인 이달이 주택담보대출받을 적기입니다

(왜?)

보험사등 제2금융권도 7~8월 시범 운영에 이어 10부터 DSR을 적용하면 대출 받기가 더욱 깐깐해지고, 주택담보대출 못받고

 비싼금리로 개인 신용대출 받아야할 경우 발생될 수 있으므로 

(누가?) 

DSR도입 영향이 가장 큰 분들(기존에 다른대출이 있는 분들과 일정소득이 없는 노령자나 가정주부님들) 

[현대해상아파트담보대출]주택담보대출......이번달이 적기

안녕하세요? 하이궁금해입니다. 정부의 대출·부동산 규제가 미친 대출트랜드변화와 보험사등 제2금융권도 DSR도입 임박하므로 주택담보대출상담은 이달이 적기라는 정보를 공유하고자합니다.

▣개인신용대출 100조 돌파…주담대, 증가속도 둔화

6월3일  5대 시중은행(KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협)에 따르면 지난달 말 개인신용대출 잔액은 100조8204억원으로 4월보다 1조990억원 증가했다.

지난 3월 정점을 찍었던 주담대 증가액은 지난 4월에 이어 5월에도 축소되는 모양새지만 개인신용대출은 증가세를 이어갔다.

①주담대 증가액은 올해 들어 계속 증가하다 2월에서 3월 2조2258억원으로 가파르게 증가하다 4월 1조5590억원, 5월 1조2869억원을 기록했다.

②개인신용대출은 3월에서 4월 1조1685억원, 5월 중 1조990억원 증가해 지난달 말 기준 100조원을 넘어섰다.

전체 가계대출은 5월 3조658억원 늘어 541조4354억원을 기록했다. 꾸준한 증가세지만 4월 3조6330억원 증가한 것과 비교해 5672억원 줄며 증가세가 둔화되는 모양새다.

③개인사업자대출 역시 3월 2조2108억원, 4월 1조9626억원, 5월 1조4506억원씩 증가해 증가세가 주춤하고 있는 것으로 보인다.

♣금융권에서는 정부의 주담대 규제(DSR 등)에 따른 '풍선효과'란 분석

지난 3월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 등 정부의 고강도 대출 규제가 은행권에 도입되면서 주담대를 받기 어려워지자 신용대출로
갈아타고 있다는 것이다.

최종구 금융위원장은 최근 시중 은행장들과의 간담회에서 "가계 부채가 지난해에 전체적으로 안정적인 모습을 보였지만 1사분기
에 비교적 큰 폭으로 증가해 안정적으로 관리해달라"고 요구했다.
최 위원장은 "특히 신용대출, 개인사업자대출이 많이 늘었기 때문에 이 부분을 잘 봐달라 당부를 드렸다"며 "DSR 등의 내실 있는
운영"을 당부했다.

한 은행관계자는 "정부대출규제로 마이너스통장 등 개인신용대출이 증가세가 이어지고 있다."고 전했다.

♣주택담보대출 상담 이달이 적기입니다.

 ①언제?

총부채원리금상환비율인DSR도입으로 한도하향과 금리인상 되기전인 이달이 주택담보대출받을 적기입니다

②왜?

보험사등 제2금융권도 7~8월 시범 운영에 이어 10월부터 DSR을 적용하면 대출 받기가 더욱 깐깐해져서 대출한도가 줄어들거나, 주택담보대출 못받고 비싼금리로 개인 신용대출 받아야할 경우 발생될 수 있고, 추가대출금리 인상전에 5년고정금리로해야 유리하니까요.  

③누가? 

DSR도입 영향이 가장 큰 분들(기존에 다른대출이 있는 분들과 일정소득이 없는 노령자나 가정주부님들)과 경락잔금 내실분들,아파트매매잔금내실분들